Duża Willa – dla rodziny, ambasady, firmy

Budynek zlokalizowany jest w willowej część Sadyby, nieopodal Centrum Handlowego Sadyba Best Mall i Skweru Starszych Panów. Jego kameralne położenie zapewnia ciszę i spokój, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych ( ulice Powsińska, Czerniakowska, Al. Gen Sikorskiego) sprawia, że bez problemu o każdej porze dnia przemieścić się można do dowolnej części Warszawy.

Budynek został wykończony materiałami wysokiej jakości, które nadają jego wnętrzu reprezentacyjny charakter. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania, zaś pomieszczenia zostały odświeżone po poprzednich najemcach. Na poziomie +1 i poddaszu zamontowano klimatyzację. Na każdym z poziomów na podłodze położona została klepka drewniana, zaś w łazienkach oraz kuchni gres lub płytki ceramiczne.

Budynek składa się z 4 poziomów :

Poziom -1 o powierzchni 147 m2

Składa się z dużej pralnio-suszarni, pomieszczenia technicznego z piecami marki JUNKERS, dwóch dużych pomieszczeń mogących służyć jako archiwum lub magazyn o powierzchniach około 40m2, oraz oddzielnego zamykanego pomieszczenia. Na tym poziomie znajduje się również garaż, w którym bez problemu zaparkują dwa samochody.

Poziom 0 o powierzchni 271 m2

Składa się z holu toalety oraz umieszczonych po jego dwóch stronach dwóch pomieszczeń w tym jedno z osobną łazienką. po przejściu przez hol na poziomie 0 znajdziemy jeszcze jedną łazienkę, dwa pokoje oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Duży salon został podzielony na dwie części – strefę A o powierzchni 26 m2 oraz strefę B o powierzchni 38 m2 z reprezentacyjnym wejściem do ogrodu o powierzchni około 350 m2. Niezaprzeczalnym atutem domu jest również dodatkowa powierzchnia, która została dobudowana – możemy wejść do niej zarówno od, wewnątrz domu jak niezależnym wejściem z ogrodu. Reprezentacyjne pomieszczenie o powierzchni około 60m2 posiada własną łazienkę oraz aneks kuchenny. Z powodzeniem może służyć jako sala konferencyjna lub ogród zimowy.

Poziom + 1 o powierzchni 241 m2

Składa się z holu o powierzchni 45m2,naprzeciw wejścia znajduje się duża łazienka o powierzchni 13m2,duże pomieszczenie garderobiane, mogące służyć za archiwum, łazienka biurowa, w której znajdują się 3 oddzielne umywalki, 3 kabiny toaletowe oraz 3 kabiny prysznicowe w końcu korytarza znajdują się dwa pokoje o powierzchni 22 m2, w tym jeden z własną łazienką. Na drugim końcu holu zlokalizowany jest duży pokój o powierzchni 36m2 z balkonem oraz drugie niezależne wejście na ten poziom, które dodatkowo prowadzi nas do pomieszczenia „Biblioteki” o powierzchni 50 m2.

Poziom +2 (Poddasze) o powierzchni 123 m2 (użytkowa 50m2 z uwagi na skosy)

Składa się z 3 pomieszczeń: dwa o powierzchni 22 m2 (użytkowa około 10m2), oraz 50-metrowego (20m użytkowej) pokoju i osobnej łazienki.Na uwagę zasługuje wyjątkowa konstrukcja domu, która pozwala na dowolne wydzielanie stref. Do samego domu prowadzą 3 oddzielne wejścia, a podział poziomów jest również możliwy w różnych konfiguracjach z uwagi na 3 odrębne ciągi komunikacyjne ze schodami.

Podsumowanie powierzchni poziomów :

POZIOM -1 o powierzchni 147 m2 – składający się 5 pomieszczeń oraz garażu na dwa samochody.

POZIOM 0 o powierzchni 271 m2 – składający się z 2 holi, 7 pomieszczeń, 3 łazienek, 2 toalet, kuchni oraz ogrodu zimowego.

POZIOM +1 o powierzchni 280 m2 – składający się z 3 pomieszczeń, biblioteki, 3 łazienek ( w tym jednej biurowej z 3 umywalkami, 3 kabinami oraz 3 prysznicami ), garderoby oraz dwóch niezależnych wejść na poziom 0 oraz wejścia na poddasze.

POZIOM +2 o powierzchni 123 m2 (użytkowa 50m2) składający się z 3 pomieszczeń oraz łazienki.

Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.
Property Fusion dokłada wszelkich starań, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Nie znalazłeś nieruchomości spełniającej Twoje oczekiwania? Skontaktuj się z nami – posiadamy największą bazę nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.