Jeżeli masz już wybraną lokalizację przeprowadzamy szereg analiz, które pozwolą odpowiedzieć sobie na pytanie jaka forma inwestycji w danym miejscu będzie najbardziej efektywna i przyniesie najlepsze rezultaty.

W naszej ofercie znajdują się:

• Analiza lokalizacji:
• makro (analiza rynku, analiza nasycenia, absorpcji),
• mikro (analiza najbliższego otoczenia w tym WZiZT lub PZP),
• Identyfikacja możliwości przeprowadzenia określonego projektu deweloperskiego uwzględniająca lokalizację nieruchomości (analiza porównawcza w oparciu o metodologię analizy SWOT),
• Analiza wymagań użytkowych – tworzenie profilu docelowych nabywców, badanie aktualnych preferencji i potrzeb poszukujących nieruchomości w danej lokalizacji,
• Analiza konkurencji – porównawcze zestawienie cech ilościowych i jakościowych konkurencyjnych projektów w szczególności standardu, cen i dynamiki sprzedaży oraz analiza product-mix,
• Wstępna analiza i kalkulacja opłacalności projektu przy wykorzystaniu statycznych i dynamicznych wskaźników,
• Analiza wrażliwości danego projektu względem aktualnych czynników ryzyka związanych z jego przeprowadzeniem,
• Analiza dostępnych zewnętrznych źródeł finansowania pod względem dostępności i opłacalności.

Na bazie przeprowadzonych analiz przygotowywana jest opinia dotycząca nieruchomości, która wskazuje m.in. rodzaj projektu, sugerowaną powierzchnię projektu, możliwy do osiągnięcia pułap cenowy docelowej nieruchomości, optymalny horyzont czasowy, a w przypadku większych projektów, także sugerowany podział na etapy.

Jeżeli mają Państwo już konkretny pomysł na biznes związany z nieruchomościami i kapitał na start to naszym zadaniem będzie znalezienie odpowiedniej nieruchomości w dobrej lokalizacji, która z kolei będzie odpowiadała rodzajowi planowanej inwestycji.

W tym celu oferujemy:

• Tworzenie profilu optymalnej nieruchomości
  – wybór kluczowych cech nieruchomości, które zagwarantują zwiększenie opłacalności przedsięwzięcia deweloperskiego,
  – analiza porównawcza lokalizacji,
• Poszukiwanie nieruchomości odpowiadającej danemu przedsięwzięciu deweloperskiemu,
• Analiza prawna nieruchomości,
• Proces zakupu nieruchomości – negocjowanie warunków umowy, nadzór nad przebiegiem transakcji,
• Doradztwo przy analizie i wyborze źródła finansowania.

Dzięki bogatej bazie nieruchomości oraz szerokim kontaktom biznesowym niewykluczone, że już teraz posiadamy nieruchomość, która będzie spełniać ustalone kryteria. Nasz doświadczony zespół brokerów nieruchomości, specjalizuje się w poszukiwaniach nieruchomości na zlecenie.Współpraca w formie poszukiwania na indywidualne zlecenie inwestora, wielokrotnie kończyła się sukcesem.Proponowaną nieruchomość przedstawimy wraz z szeregiem analiz oraz wstępnym due diligence, tak aby podejmowana przez Państwa decyzja inwestycyjna była tą najlepszą.

• Jeżeli dysponujecie Państwo kapitałem i rozważacie inwestycję na rynku nieruchomości lub rozpoczęcie działalności deweloperskiej to naszym zadaniem jest przede wszystkim doradzenie jakiego typu inwestycja, w danym momencie będzie najbardziej opłacalna. Następny krok to pozyskanie nieruchomości, która będzie spełniać ustalone wcześniej kryteria, tak aby zagwarantować jak najwyższy zwrot z inwestycji.
  
  W ramach naszej współpracy do naszych zadań należą:
  
  
• Analiza porównawcza możliwości inwestycyjnych na rynku nieruchomości,
  
• Tworzenie profilu optymalnej nieruchomości,
  
• Analiza porównawcza lokalizacji,
  
• Wybór kluczowych cech nieruchomości, które zagwarantują zwiększenie opłacalności przedsięwzięcia deweloperskiego,
  
• Poszukiwanie nieruchomości odpowiadającej danemu przedsięwzięciu,
  
• Analiza prawna nieruchomości,
  
• Proces zakupu nieruchomości – negocjowanie warunków umowy, nadzór nad przebiegiem transakcji,
• Analiza opłacalności dywersyfikacji źródeł finansowania.

Dzięki doskonałej znajomości rynku nieruchomości i wieloletniemu doświadczeniu w branży doskonale zdajemy sobie sprawę z aktualnych możliwości jakie pojawiają się na rynku. Dysponujemy też zespołem agentów nieruchomości, którzy już wielokrotnie wynajdywali na rynku nieruchomość pod konkretny projekt. Przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości przedstawimy analizy, które mają za zadanie ułatwić Państwu wybór najlepszej z nich.